保证学会！七个验房小技巧。
今天帮朋友验了一套房子，顺便分享七个验房要点。
·第一，准备一个空鼓锤，可以检测墙面是否有空鼓，避免后期贴砖时出现问题。另外，也要检查是否有强弱电箱和宽带入户，以免施工时还要改动线路。
·第二，检查墙体是否有空鼓，特别是厨房和卫生间，因为后期需要贴砖，如有空鼓会导致墙砖脱落。检查时，用空鼓锤轻敲墙面，观察是否有掉沙现象。施工时，有些工人为了方便，会使用砂浆王，导致墙体硬度降低，需要注意。如果发现批荡有掉灰，要及时通知物业进行修补，否则后期贴砖也容易出现问题。
·第三，检查门窗开关是否正常，玻璃是否有划痕和3c认证。玻璃上的胶条是否完整。
·第四，检查墙角和落水管处是否有渗水情况，特别是厕所的沉降位置。大家可以看到这里有渗水现象，需要及时通知开发商和物业处理，否则会影响施工。
·第五，检查阳台下水是否通畅，可以倒一桶水测试，如果有异响就说明下水通畅，没有堵塞物。
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